Estimation théorique
En Verger,71350 Bragny sur Saône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située En Verger,71350-Bragny sur Saône indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.310€ et 1.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.213€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.213€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allerey-sur-Saône (71003), comprenant 805 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.213€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.213€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allerey-sur-Saône (71003), comprenant 805 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-19 | 5 | RTE DE VERDUN | 4 | 103 | 790 | 132830€ | 1290€ |
2019-11-08 | 6 | RUE DE VORNAY | 7 | 210 | 1002 | 260000€ | 1238€ |
2022-11-18 | 8 | RUE DE VORNAY | 1 | 47 | 640 | 60000€ | 1277€ |
2022-03-28 | 1 | RUE DU FOUR | 7 | 160 | 415 | 120000€ | 750€ |
2021-08-30 | 5 | RUE DE VORNAY | 4 | 86 | 495 | 75600€ | 879€ |
2019-09-07 | 10 | RUE DE VORNAY | 3 | 97 | 695 | 133000€ | 1371€ |
2022-05-31 | 2 | RTE DE VERDUN | 4 | 68 | 145 | 62000€ | 912€ |
2020-12-14 | 7 | RUE DE VORNAY | 2 | 53 | 880 | 115000€ | 2170€ |
2021-05-28 | 6 | RUE DE MONTEE | 2 | 75 | 560 | 35000€ | 467€ |
2020-07-22 | 35 | RUE DES FONTAINES | 6 | 120 | 200 | 181000€ | 1508€ |
2019-10-14 | 16 | RUE DE VORNAY | 6 | 140 | 728 | 63000€ | 450€ |
2020-10-15 | 12 | RTE DE VERDUN | 3 | 69 | 519 | 144000€ | 2087€ |
2020-06-12 | 11 | RUE DE MONTEE | 3 | 75 | 530 | 112000€ | 1493€ |
2020-09-14 | 16 | RUE NEUVE | 6 | 136 | 735 | 137000€ | 1007€ |
2022-11-02 | 5 | RUE DES VENDANGES | 7 | 210 | 1555 | 255000€ | 1214€ |
2019-09-09 | 28 | RUE DES FONTAINES | 6 | 114 | 940 | 115000€ | 1009€ |
2020-10-19 | 26 | RUE DES FONTAINES | 3 | 130 | 820 | 164000€ | 1262€ |
2021-10-04 | 6 | RUE DES VENDANGES | 3 | 70 | 645 | 115000€ | 1643€ |
2021-09-15 | 15 | RUE DE VORNAY | 1 | 50 | 428 | 90500€ | 1810€ |
2019-09-16 | 15 | RUE DE VORNAY | 1 | 50 | 667 | 23300€ | 466€ |
2023-01-23 | 24 | RUE NEUVE | 3 | 90 | 1490 | 175000€ | 1944€ |
2022-12-06 | 15 | RUE DES FONTAINES | 5 | 110 | 554 | 175830€ | 1598€ |
2020-06-04 | 25 | RUE DE VORNAY | 2 | 45 | 115 | 143000€ | 3178€ |
2021-11-15 | 10 | RUE DE LA CORNE | 4 | 115 | 885 | 169000€ | 1470€ |
2022-11-09 | 10 | RUE DES VENDANGES | 6 | 246 | 1990 | 304700€ | 1239€ |
2022-06-27 | 27 | RUE DE VORNAY | 4 | 94 | 229 | 220000€ | 2340€ |
2022-01-19 | 31 | RUE DE MONTEE | 2 | 80 | 600 | 62000€ | 775€ |
2021-08-09 | 7 | CHE DE LA FAUX | 1 | 41 | 943 | 30000€ | 732€ |
2022-12-05 | 35 | RUE DE MONTEE | 4 | 162 | 1222 | 250000€ | 1543€ |
2021-06-02 | 5415 | CHE DE HALAGE | 3 | 28 | 717 | 35000€ | 1250€ |
2022-03-10 | 1 | RUE DES FONTAINES | 3 | 82 | 786 | 117000€ | 1427€ |
2020-04-15 | 4 | CHE DE HALAGE | 4 | 92 | 555 | 70000€ | 761€ |
2020-11-20 | 14 | RUE DES VENDANGES | 4 | 90 | 1620 | 125000€ | 1389€ |
2020-07-03 | 19 | RUE DES VENDANGES | 4 | 89 | 150 | 86000€ | 966€ |
2019-12-11 | 5407 | CHE DE LA FAUX | 1 | 15 | 870 | 30000€ | 2000€ |
2020-10-05 | 9 | RUE DE LA CORNE | 4 | 114 | 0 | 192100€ | 1685€ |
2021-04-23 | 15 | CHE DE LA FAUX | 2 | 36 | 1137 | 23000€ | 639€ |
2021-12-20 | 14 | CHE DE HALAGE | 3 | 114 | 944 | 227000€ | 1991€ |
2021-05-11 | 26 | RUE DE LA CORNE | 6 | 113 | 1000 | 164000€ | 1451€ |
2019-12-17 | 16 | CHE DE HALAGE | 3 | 68 | 1160 | 121000€ | 1779€ |
2021-07-02 | 16 | CHE DE HALAGE | 4 | 70 | 1160 | 136500€ | 1950€ |
2020-06-10 | 3 | RUE DE DIJON | 2 | 60 | 1162 | 125000€ | 2083€ |
2021-09-08 | 5 | RUE DE DIJON | 1 | 53 | 335 | 22000€ | 415€ |
2021-12-15 | 7 | CHE DE LA FAUX | 1 | 35 | 351 | 77000€ | 2200€ |
2022-05-19 | 11 | CHE DE LA FAUX | 2 | 30 | 130 | 47000€ | 1567€ |
2022-07-28 | 12 | QUAI DU DOUBS | 6 | 176 | 570 | 149000€ | 847€ |
2019-06-25 | 8 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 71 | 45 | 76000€ | 1070€ |
2021-08-06 | 6 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 90 | 45 | 90000€ | 1000€ |
2021-08-23 | 5 | GR GRANDE RUE | 5 | 97 | 190 | 95000€ | 979€ |
2020-11-04 | 11 | RUE DU PORTAIL | 4 | 66 | 50 | 48000€ | 727€ |
2022-12-13 | 18 | RUE DE L EGALITE | 4 | 71 | 100 | 32500€ | 458€ |
2022-10-12 | 27 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 120 | 104400€ | 1044€ |
2019-05-10 | 8 | RUE DE L EGALITE | 3 | 90 | 85 | 43000€ | 478€ |
2022-03-28 | 8 | RUE DE L EGALITE | 3 | 90 | 85 | 70000€ | 778€ |
2022-12-20 | 41 | GR GRANDE RUE | 3 | 74 | 100 | 65000€ | 878€ |
2019-07-03 | 11 | RUE FRANCOIS FERTIAULT | 4 | 86 | 50 | 45000€ | 523€ |
2019-09-26 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 135 | 790 | 75000€ | 556€ |
2023-03-28 | 9 | RUE FRANCOIS FERTIAULT | 4 | 61 | 50 | 65000€ | 1066€ |
2022-04-21 | 11 | RUE DE L EGALITE | 7 | 194 | 668 | 178800€ | 922€ |
2021-04-01 | 3 | RUE FRANCOIS FERTIAULT | 4 | 140 | 185 | 104500€ | 746€ |
2022-09-16 | 3 | RUE DU SENTIER | 1 | 35 | 205 | 40000€ | 1143€ |
2020-05-15 | 34 | GR GRANDE RUE | 2 | 63 | 48 | 52550€ | 834€ |
2022-01-19 | 26 | GR GRANDE RUE | 5 | 158 | 110 | 78000€ | 494€ |
2020-01-15 | 1 | RUE DU PAQUIER | 2 | 50 | 152 | 33000€ | 660€ |
2022-04-14 | 10 | RUE DU PONT | 2 | 45 | 70 | 115260€ | 2561€ |
2020-12-02 | 5030 | RUE DU SENTIER | 3 | 80 | 110 | 110000€ | 1375€ |
2020-12-14 | 1 | RUE DU BARRAGE | 3 | 75 | 120 | 68000€ | 907€ |
2020-09-07 | 1 | RUE DU SENTIER | 5 | 90 | 380 | 128000€ | 1422€ |
2019-07-03 | 18 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 100 | 2055 | 150000€ | 1500€ |
2022-11-30 | 6 | RUE GAULIN | 5 | 150 | 475 | 159000€ | 1060€ |
2020-12-11 | 4 | RTE DE SAUNIERES | 1 | 32 | 105 | 39000€ | 1219€ |
2023-03-22 | 5 | RUE DU PONT | 5 | 152 | 640 | 175000€ | 1151€ |
2021-06-16 | 4 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 77 | 100 | 55000€ | 714€ |
2023-02-10 | 4 | RUE DES OIES | 3 | 84 | 40 | 22000€ | 262€ |
2020-03-16 | 20 | RUE DE BEAUNE | 3 | 69 | 105 | 71250€ | 1033€ |
2019-06-28 | 1 | RUE DE LA FRATERNITE | 3 | 38 | 40 | 42500€ | 1118€ |
2022-03-02 | 9 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 100 | 105 | 71300€ | 713€ |
2019-05-03 | 52 | RUE DE BEAUNE | 3 | 101 | 225 | 123500€ | 1223€ |
2022-10-19 | 39 | RUE DE BEAUNE | 3 | 78 | 340 | 85000€ | 1090€ |
2019-06-18 | 8 | RUE DU BAC | 2 | 64 | 90 | 69000€ | 1078€ |
2021-12-08 | 6 | RUE DU MIDI | 4 | 70 | 70 | 40000€ | 571€ |
2021-07-06 | 51 | RUE DE BEAUNE | 4 | 80 | 450 | 90000€ | 1125€ |
2021-07-06 | 18 | RUE DES ILONS | 6 | 93 | 1204 | 186000€ | 2000€ |
2020-02-07 | 20 | RUE DES ILONS | 2 | 76 | 1140 | 150000€ | 1974€ |
2022-05-23 | 5 | PL DE LA HALLE | 3 | 42 | 55 | 67000€ | 1595€ |
2021-07-06 | 2 | PL DE LA HALLE | 3 | 110 | 170 | 84000€ | 764€ |
2021-01-11 | 2 | CHE DE VALLIERE | 5 | 112 | 450 | 87200€ | 779€ |
2022-06-03 | 6 | PL DU FAUBOURG | 2 | 55 | 426 | 65000€ | 1182€ |
2021-10-27 | 6 | PL DU FAUBOURG | 2 | 55 | 426 | 114000€ | 2073€ |
2020-12-21 | 1 | AV VALERY GISCARD D ESTAING | 4 | 88 | 195 | 100000€ | 1136€ |
2022-10-07 | 2 | RUE BOIRET | 4 | 102 | 160 | 120000€ | 1176€ |
2021-02-09 | 10 | PL DU FAUBOURG | 5 | 111 | 875 | 199000€ | 1793€ |
2019-12-23 | 1 | RUE NEUVE | 4 | 50 | 115 | 81900€ | 1638€ |
2020-08-04 | 7 | AV VALERY GISCARD D ESTAING | 5 | 176 | 400 | 105000€ | 597€ |
2019-06-14 | 14 | RUE BOIRET | 4 | 85 | 520 | 120000€ | 1412€ |
2022-05-23 | 14 | RUE BOIRET | 4 | 85 | 520 | 183000€ | 2153€ |
2022-06-28 | 11 | AV VALERY GISCARD D ESTAING | 3 | 116 | 995 | 257820€ | 2223€ |
2022-04-01 | 16 | RUE DU PORT LAPIERRE | 5 | 98 | 1115 | 199000€ | 2031€ |
2020-11-20 | 5 | IMP CLAUDE PERRIER | 4 | 136 | 824 | 180000€ | 1324€ |
2021-04-29 | 7 | RUE DE VERJUX | 3 | 56 | 585 | 55000€ | 982€ |
2019-09-18 | 9 | RUE DE VERJUX | 5 | 84 | 635 | 62500€ | 744€ |
2023-01-16 | 7 | RUE DE LA BOURGEOISIE | 6 | 130 | 859 | 199000€ | 1531€ |
2021-02-11 | 13 | RUE DE VERJUX | 4 | 80 | 685 | 82000€ | 1025€ |
2022-05-06 | 17 | RUE DE VERJUX | 4 | 67 | 585 | 147500€ | 2201€ |
2020-07-24 | 3 | RUE DE LA BOURGEOISIE | 6 | 194 | 641 | 239000€ | 1232€ |
2022-03-02 | 1 | AV PRESIDENT BORGEOT | 4 | 77 | 340 | 135000€ | 1753€ |
2022-06-30 | 14 | RUE NEUVE | 4 | 91 | 779 | 150000€ | 1648€ |
2022-12-21 | 7 | AV PRESIDENT BORGEOT | 5 | 133 | 573 | 145000€ | 1090€ |
2023-02-22 | 5616 | IMP BOURGEOISIE | 3 | 67 | 741 | 168700€ | 2518€ |
2020-10-30 | 10 | RUE DU MOULIN | 5 | 122 | 631 | 185000€ | 1516€ |
2022-08-04 | 27 | AV PRESIDENT BORGEOT | 5 | 147 | 2005 | 130325€ | 887€ |
2020-06-12 | 29 | AV PRESIDENT BORGEOT | 4 | 68 | 525 | 75000€ | 1103€ |
2019-10-23 | 28 | AV PRESIDENT BORGEOT | 3 | 70 | 270 | 80000€ | 1143€ |
2021-06-24 | 14 | CHE DE LA CAROTTE | 6 | 114 | 940 | 204000€ | 1789€ |
2020-01-20 | 31 | RUE DE VERJUX | 4 | 88 | 819 | 185000€ | 2102€ |
2020-09-30 | 4 | RUE MAURICE DUVERNOIS | 4 | 104 | 1130 | 162000€ | 1558€ |
2020-10-27 | 11 | RUE DU PETIT CHAUVORT | 4 | 106 | 1236 | 65000€ | 613€ |
2022-06-09 | 8 | RUE DES HALLES | 7 | 152 | 949 | 226000€ | 1487€ |
2019-12-12 | 24 | RUE DU PORT | 5 | 134 | 583 | 275000€ | 2052€ |
2020-12-04 | 22 | RUE DU PORT | 4 | 98 | 163 | 127000€ | 1296€ |
2020-10-27 | 29 | RUE DU PORT | 6 | 283 | 1450 | 520000€ | 1837€ |
2022-06-17 | 27 | RUE DU PORT | 4 | 88 | 1527 | 90000€ | 1023€ |
2022-07-29 | 22 | RUE CLAUDE LEBAULT | 4 | 120 | 692 | 148000€ | 1233€ |
2021-12-29 | 9 | RTE DE VERDUN | 4 | 78 | 1600 | 198460€ | 2544€ |
2020-09-18 | 23 | RUE DU PORT | 3 | 120 | 842 | 123000€ | 1025€ |
2022-07-12 | 2 | GR GRANDE RUE | 3 | 62 | 209 | 97000€ | 1565€ |
2021-10-20 | 10 | GR GRANDE RUE | 4 | 95 | 1478 | 84000€ | 884€ |
2022-04-11 | 17 | RUE DU PORT | 3 | 130 | 1042 | 80000€ | 615€ |
2019-07-04 | 2 | RUE DU BOURG | 3 | 89 | 170 | 54000€ | 607€ |
2022-12-09 | 23 | RUE CLAUDE LEBAULT | 4 | 95 | 222 | 120000€ | 1263€ |
2022-08-08 | 5 | GR GRANDE RUE | 1 | 60 | 1201 | 110000€ | 1833€ |
2023-03-16 | 9 | GR GRANDE RUE | 2 | 44 | 731 | 125000€ | 2841€ |
2020-05-28 | 16 | RUE DU BOURG | 1 | 57 | 148 | 65000€ | 1140€ |
2022-07-26 | 4 | RUE DU PORT | 4 | 100 | 312 | 30000€ | 300€ |
2019-10-30 | 10 | RTE DU CHAPOT | 4 | 157 | 1520 | 170000€ | 1083€ |
2020-06-22 | 32 | GR GRANDE RUE | 4 | 89 | 1020 | 152000€ | 1708€ |
2021-03-19 | 8 | RTE DU CHAPOT | 3 | 71 | 649 | 85000€ | 1197€ |
2019-05-10 | 2 | ALL DU VERGER | 4 | 90 | 915 | 152000€ | 1689€ |
2022-01-28 | 20 | RTE DU CHAPOT | 4 | 148 | 1000 | 50000€ | 338€ |
2022-05-04 | 4 | LOT LE LYS | 4 | 88 | 882 | 155000€ | 1761€ |
2021-12-03 | 36 | RUE DU BOURG | 5 | 120 | 1080 | 165000€ | 1375€ |
2021-09-23 | 33 | RUE DU BOURG | 4 | 152 | 66 | 150000€ | 987€ |
2021-07-16 | 12 | RUE POMERET LE BAS | 4 | 90 | 1015 | 149050€ | 1656€ |
2022-11-24 | 24 | RUE DE MERLEY | 4 | 85 | 203 | 90000€ | 1059€ |
2023-02-22 | 30 | RTE DU CHAPOT | 7 | 220 | 168 | 80000€ | 364€ |
2019-09-24 | 9 | RUE POMERET LE BAS | 3 | 90 | 912 | 150000€ | 1667€ |
2021-07-06 | 6 | RUE POMERET LE BAS | 5 | 109 | 446 | 168000€ | 1541€ |
2020-10-24 | 7 | RUE POMERET LE BAS | 4 | 80 | 1326 | 61500€ | 769€ |
2020-01-29 | 30 | RUE DE MERLEY | 4 | 77 | 443 | 65000€ | 844€ |
2019-11-07 | 7 | RUE DU CHAUCHY | 4 | 108 | 1153 | 80000€ | 741€ |